Ο μύθος του υψηλού ποσοστού ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα φαίνεται να χάνει την ισχύ του. Σύμφωνα με στοιχεία από την απογραφή του 2021, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης έχει υποχωρήσει στο 70,3%. Για να γίνει κατανοητή η σημαντική πτώση, αξίζει να σημειωθεί ότι το ποσοστό ήταν 77,2% το 2009 και 84,6% το 2005. Η μείωση αυτή ανέρχεται σε 14,3 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2005. Παρά το γεγονός ότι οι τιμές των ενοικίων αυξάνονται, αρκετά νοικοκυριά επιλέγουν να πωλήσουν ή να νοικιάσουν την ιδιόκτητη στέγη τους και να μετακομίσουν σε ενοικιαζόμενες κατοικίες.
Τα δεδομένα από την ΕΛΣΤΑΤ επισημαίνουν ότι οκτώ στις δέκα κατοικίες στην Ελλάδα έχουν κατασκευαστεί πριν από το 2000, ενώ οι μισές βρίσκονται σε πολυκατοικίες. Υπολογίζεται ότι υπάρχουν 793.884 κενές κατοικίες, εκ των οποίων οι 255.300 βρίσκονται στην Αττική. Αν συνυπολογίσουμε τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων, οι κενές κατοικίες ανέρχονται περίπου σε 600.000.
Ο στόχος της κυβέρνησης είναι να επαναφέρει στην αγορά όσες περισσότερες κλειστές κατοικίες είναι δυνατόν και να ανανεώσει τα «γερασμένα» ακίνητα. Οι πρωτοβουλίες που έχουν ανακοινωθεί περιλαμβάνουν την παροχή άτοκων δανείων, επιδοτήσεων και φοροαπαλλαγών για τους ιδιοκτήτες. Αυτά τα μέτρα αναμένεται να ενεργοποιηθούν από τον Νοέμβριο, με στόχο την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, το 68% των κατοικιών (4.485.795 σε σύνολο 6.596.758) κατασκευάστηκαν μεταξύ 1961 και 2000, ενώ μόλις το 16,5% έχει χτιστεί μετά το 2001. Επιπλέον, το 65,2% της ιδιοκατοίκησης εντοπίζεται στην Αττική. Από τις 6.596.758 κατοικίες, οι 4.319.144 είναι κατοικούμενες, με 857.014 να δηλώνονται ως εξοχικές και 626.716 ως δευτερεύουσες.
Το 49,6% των κατοικιών βρίσκεται σε πολυκατοικίες, και το 34,5% δηλώνονται ως μονοκατοικίες. Από την άλλη, σχεδόν 7 στις 10 ιδιοκατοικούμενες κατοικίες διαθέτουν συστήματα ψύξης, ενώ 96,2% έχουν θέρμανση. Σημαντική είναι επίσης η κατάσταση των νοικοκυριών σε ό,τι αφορά τα αυτοκίνητα και τις θέσεις στάθμευσης. Πηγή: newsbeast.gr